Планировка квартир по программе реновации

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Планировка квартир по программе реновации" от профессионалов с полным описанием проблематики. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то вы всегда можете задать вопрос дежурному специалисту.

6 проектов планировки территорий вынесены на обсуждение общественности

С 18 октября начались общественные слушания по проектам шести новых жилых кварталов, которые появятся на карте Москвы в результате программы реновации. Они пройдут в Северо-Западном, Западном, Восточном, Зеленоградском и Северном округах:

Зеленоградский округ — 19 мкр Крюково
САО – 8 и 9 микрорайоны Бескудниковского района и 11, 12 микрорайоны в Западном Дегунино
ВАО – Сиреневый бульвар, вл. 4 района Измайлово
СЗАО – мкрн 3 района Покровское-Стрешнево
ЗАО – кв. 58, 59 района Фили-Давыдково.

В течение недели жители округов смогут посетить экспозиции проектов и ознакомиться с предполагаемыми планировками кварталов, благоустройством территорий, оценить удобство расположения социальных объектов и дорожной сети.

Жители смогут высказать свои замечания и предложения, а также получить ответы на волнующие их вопросы на итоговом собрании, которое запланировано на 29 октября. Кроме того, в течение семи дней после собрания свои пожелания можно будет направить по электронной почте или в письменном виде.

Источник: http://renobzor.ru/novosti/102/

Вопросы и ответы

В чем разница между «равнозначной» и «равноценной» квартирами?

Равноценная квартира — новая квартира, рыночная стоимость которой равна рыночной стоимости старой квартиры. Равнозначная — новая квартира, которая по своей площади, числу комнат и району расположения такая же, как старая, или лучше.

Нужно ли доплачивать за новые квартиры?

Нет. Новые квартиры бесплатно предоставят в собственность. Если в пятиэтажке квартира была предоставлена по договору социального найма, то новую квартиру по желанию жителей тоже могут дать на основании договора социального найма.

Какими будут новые квартиры?

Горожанам, участвующим в программе, дадут равнозначные квартиры.

  • Число комнат и жилая площадь не менее чем в старой квартире.
  • Коридоры, кухня, прихожая, ванная и туалет будут более просторными, чем в старой квартире.

Также горожане могут выбрать равноценную квартиру или денежную компенсацию.

Сделают ли отделку в новых квартирах?

Да. В новых квартирах сделают отделку комфорткласса и установят всю необходимую сантехнику.

Как устраняются недоделки в новых квартирах?

Участникам программы реновации гарантируются квартиры с отделкой комфорткласса, не требующие проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ. В случае выявления недоработок они будут оперативно устранены силами компании-подрядчика. Платить за устранение недостатков не придется.

В каком районе дадут новую квартиру?

В том же районе, даже если дом находится в ЦАО. Исключение — жители Зеленограда и ТиНАО, они получат квартиру в пределах своего административного округа.

Можно ли докупить дополнительную жилую площадь в новой квартире?

Да. Для приобретения за доплату квартиры большей площади, с большим числом комнат или еще одного жилья, помимо собственных средств, можно использовать материнский (семейный) капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и тому подобное. Участники программы могут приобрести жилые помещения общей площадью до 100 квадратных метров со скидкой 10%. Подробнее о приобретении дополнительной жилплощади в рамках программы реновации – в материале mos.ru https://www.mos.ru/news/item/35869073/

Как определяется стоимость квадратного метра в случае, если собственник хочет увеличить жилплощадь?

Рыночная цена квадратного метра в квартире, приобретаемой участником программы за доплату, будет формироваться на основании отчета экспертной оценочной компании, имеющей государственную лицензию. Подробнее о том, как приобрести дополнительные квадратные метры при переселении, можно прочитать в материале mos.ru.

Что происходит, если человек отказывается от предложенного ему варианта, но не против посмотреть другие квартиры в этом же доме?

В этом случае участникам программы реновации при наличии будут предложены другие варианты квартир.

Что будет с очередниками?

Квартиры в новых домах очередникам дадут с одновременным улучшением жилищных условий по нормативам предоставления жилой площади. В случае отказа им предоставят равнозначную квартиру или – при необходимости – равноценное жилье или денежную компенсацию. В этом случае очередники сохранят свое право состоять на учете.

Что будет со взносами на капитальный ремонт?

После включения дома в программу реновации жителей освободили от взносов на капитальный ремонт. Ранее оплаченные взносы направят на строительство новых домов.

Источник: http://www.mos.ru/city/projects/renovation/otvet-novye-kvartiry/

Какими они будут, новые дома?

Стартовые площадки уже определены, но какими будут новые дома? Разумеется, этот вопрос волнует всех москвичей, чьи дома участвуют в программе реновации пятиэтажек. Ведь наш народ так боится быть обманутым. А вдруг дома будут хуже, квартиры меньше, а район на другом конце города?

Спешим успокоить вас! Район будет не просто сохранен, вы получите дом в том же квартале, а по возможности — в шаговой доступности от старого места. Площадь новых квартир будет как минимум такой же, а скорей всего больше, ведь в новых домах холл и кухня будут больше по площади по новым стандартам.

Новые кварталы

Новые кварталы будут принципиально отличаться от того, что было раньше. Одной из главных задач программы реновации является улучшение архитектуры города, ее привлекательность и современность.

За счет уменьшения количества домов увеличится свободная площадь. Она будет использоваться для создания благоприятной атмосферы во дворах:

  • появятся новые детский и спортивные площадки;
  • будут построены площадки для выгула собак;
  • появятся велодорожки;
  • скверы, беседки для отдыха и скамейки облагородят новый двор;
  • клумбы вблизи домов будут озеленены разными сортами трав и цветов.
Читайте так же:  Ндфл при продаже автомобиля — как избежать выплат

Больной вопрос паркинга также удастся решить за счет освободившейся площади во дворах.

Архитекторы проходили тщательный отбор для программы, так что пространство распределено очень удачно. помимо этого, предусмотрены самые различные нужды населения.

Новые дома

Отделка домов внешне будет гораздо симпатичнее, но, кроме этого, и безопаснее. Предусмотрены пожарные лестницы, незадымляемые балконы и лоджии, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, внешний фасад.

Внутренняя отделка будет соответствовать официальным требованиям программы, или, проще говоря, ремонт будет современным. например, пол будет покрыт либо ламинатом, либо керамогранитом, никакого линолеума! Стену будут оклеены флизелиновыми обоями, а входные двери будут исключительно металлическими и противопожарными, утепленными внутри.

На кухне обещают сделать фартук во всю длину рабочей стены, а в ванной и туалете сделать навесной потолок.

Отделка квартир

8 августа была опубликована новость на официальном сайте Москвы о том, что требования к отделке квартир в новых домах официально утверждены. Сергей Собянин лично высказался о том, что ремонт должен быть комфорт-класса, чтобы люди, въезжая в новую квартиру, не мучались никакими ремонтами.

Помимо комфортабельности остро стоял и вопрос безопасности новых квартир. Так, в новых домах дома будут условно поделены на группы, и на каждую группу будет создана своя комната, где будут отображаться данные с систем видеонаблюдения.

Отделка комфорткласса Традиционный муниципальный ремонт
Входные двери Металлические, утепленные, с повышенной звукоизоляцией, окрашенные, с глазком, замками и ручкой Деревянные щитовые
Межкомнатные двери Деревянные (из бруса или слоеного шпона), внешняя отделка МДФ, с необходимой фурнитурой, в том числе в гостиную и на кухню — с остеклением Деревянные щитовые
Окна Деревянные или ПВХ-стеклопакеты, энергосберегающие, двухкамерные, оснащенные москитными сетками и подоконниками белого цвета Деревянные классические
Светильники, розетки, плинтусы Люстры в жилых комнатах, коридорах и кухне. Настенные или потолочные светильники в санузлах.
Электрические розетки и выключатели утоплены в стены квартиры, выполнены из материала, стойкого к ультрафиолетовому излучению и появлению царапин.
Плинтусы — ПВХ с кабельным каналом светлых тонов
Классические
Жилые комнаты и коридоры Полы — ламинат (32-го класса толщиной восемь миллиметров) с укладкой на звукоизоляционную подложку.
Стены — отделка обоями на флизелиновой основе под покраску. Базовый цвет — белый.
Потолки — окраска латексными акриловыми красками
Линолеум.
Бумажные обои.
Побелка.
Кухня Полы — плитка из керамогранита или ламинат.
Стены — отделка обоями на флизелиновой основе под покраску. Базовый цвет — белый.
Фартук — на всю длину стены рабочей поверхности из керамической плитки — глазурованной, гладкой, светлых тонов.
Мойка из нержавеющей стали с тумбой 500 на 500 миллиметров.
Электроплита.
Плинтусы — ПВХ с кабельным каналом светлых тонов.
Потолки — окраска латексными акриловыми красками
Линолеум.
Бумажные обои.
Побелка.
Ванная и туалет Полы — плитка из керамогранита светлых тонов.
Стены — керамическая плитка, глазурованная, гладкая, светлых тонов.
Потолки подвесные.
Ванна — стальная белая с эмалированным покрытием и белым экраном. Длина — не менее 1700 миллиметров. Однорычажный смеситель улучшенного дизайна, душевая штанга с держателем.
Умывальник — керамическая раковина с однорычажным смесителем.
Унитаз — фарфоровый с двойной кнопкой слива.
Полотенцесушитель — из нержавеющей стали.
Вентиляционные решетки — белые.
Ревизионный люк — сталь или МДФ белого цвета
Классическая плитка.
Бумажные обои.
Побелка.
Классическая сантехника.
Стоимость отделки 11 144,42 рубля за один квадратный метр 7230,30 рубля за один квадратный метр.

А пока можно посмотреть фото новых домов и квартир или воочию их посмотреть на втором, и уже постоянном, шоу-руме на ВДНХ.

Источник: http://renovaciya5.ru/all/novye-doma

50 фото квартир по программе реновации с ремонтом

СТАНДАРТ строительства и отделки для жилых домов по программе Реновации

Яркий архитектурный дизайн и нестандартные 5 фасады новых домов улучшат внешний вид Москвы.

В квартирах установлены пластиковые окна, хорошо 6 защищающие жилые помещения от пыли и шума.

Все квартиры оснащены фасадными корзинами для размещения кондиционеров.

Планировка новых домов предусматривёает наличие балкона или лоджии в каждой квартире.

Высококачественный линолеум в комнатах обладает повышенной износостойкостью. В плинтусах проложены кабель-каналы.

Балконы в квартирах оборудованы стеклопакетами, а на полу уложена качественная керамическая плитка. Это станет дополнительным местом для хранения вещей и отдыха жильцов.

Просторные коридоры со светлой отделкой формируют уютное пространство в квартире. Современный ремонт выполнен «под ключ».

Межкомнатные двери оснащены ручками и фиксаторами замков. Не требуется дополнительных трат на фурнитуру.

Энергоэффективные батареи будут обеспечивать теплом с регулируемым температурным режимом. В домах установят автоматическую систему, которая будет контролировать температуру подачи воды и тепла в зависимости от погодных условий.

В квартирах будет проведена электрическая разводка с безопасными выключателями и розетками.

Все квартиры оснащены индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, показания с которых будут передаваться автоматически.

Все квартиры оборудованы точкой выхода домофона, который позволит контролировать доступ в дом и повысит безопасность.

Фартук из керамической плитки позволит легко поддерживать кухню в чистоте. Достаточное количество розеток позволит удобно разместить кухонный гарнитур, холодильник и другую бытовую технику.

Читайте так же:  Как и какие льготы по оплате жкх начисляются ветеранам труда

В отделке кухонной зоны используются обои светлых тонов с возможностью окрашивания и фартук из керамической плитки. Пол кухни застелен износостойким линолеумом.

В отделанном плиткой санузле устанавливается керамический унитаз.

Новые дома предполагают раздельный санузел. Здесь устанавливается металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями с душем.

Качественное оснащение санузла является обязательным условием сдачи новой квартиры. Раковина с пьедесталом и смесителем устанавливается в ванной комнате.

Ванная комната оборудована хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам.

Современные детские площадки с безопасным резиновым покрытием оборудованы качелями, горками, спортивными снарядами – всем необходимым для игр и развлечений на воздухе.

Во дворах появятся мощеные дорожки, газоны и цветники, будут высажены кустарники и деревья.

Площадь зеленых насаждений во дворах будет сохранена или увеличена, согласно новым стандартам благоустройства.

В каждом новом квартале появится прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками, клумбами, детскими площадками.

Входные группы обеспечены низкими порогами и заездные пандусами для удобства жителей. Энергосберегающее освещение подъездов экономит средства при оплате коммунальных услуг.

Керамическая плитка на полу холлов обеспечивает всегда чистый подъезд. Яркий дизайн и современные материалы отделки создают настроение и уют для всех посетителей дома.

Широкие холлы и дверные проемы обеспечивают безбарьерную среду. Теперь не существует проблем для провоза колясок.

Современные почтовые ящики вписываются в общий дизайн подъездных холлов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Новые дома строятся с учетом повышенных мер безопасности. Установленные видеокамеры будут фиксировать все происходящее 24 часа в сутки.

В домах установлены высокоскоростные лифты. Их запланировано минимум два: грузовой и пассажирский.

Все дома оборудованы современными инженерными системами. Качественные материалы сетей повышают срок их работы, что гарантирует бесперебойное снабжение теплом, водой и электричеством.

Подземные парковки гарантируют владельцу автомобиля безопасность транспортного средства. Кроме того, такая система парковки обеспечивает чистые дворы для отдыха и прогулок без машин.

Источник: http://www.programma-renovacii.ru/faq/foto-kvartir-renovaciya-s-remontom.html

Планировка новых квартир для переселенцев по реновации

В июле 2017 года президентом России был утвержден закон о реновации пятиэтажек. Одной из гарантий мэрии было обустройство в ближайшее время специальных шоу-румов, позволяющих в полной мере оценить все достоинства и недостатки планировок квартир в будущих домах. На сегодняшний момент уже определены стартовые площадки, где будет происходить застройка современных многоквартирных комплексов, расположившиеся на территории всех административных округов Москвы (ЦАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, СВАО и т. д.). Уже известно, что новостройки будут строиться по типу монолит (для первой волны реновации), а в дальнейшем будут возводиться панельные строения.

Что касается планировки и отделки квартир, то до недавних пор было известно лишь то, что ремонт будет современным, а сами дома для переезда будут располагаться в тех же районах где и сносимые хрущевки. Мэрия Москвы сдержала свое слово, сейчас каждый желающий может посетить шоу-рум на ВДНХ, демонстрирующий во всей красе квартиры для переселения по реновации. В качестве примера выставлены еще все возможные варианты планировки: однокомнатные квартирки с совместным и раздельным санузлом, двухкомнатное жилье типа «распашонка» и «линейка», трехкомнатные квартиры. К сожалению, примеров четырехкомнатного жилья пока нет, но вскоре предвидится открытие и такого шоу-рума.

Общие черты нового жилья

В зависимости от квадратуры и количества комнат в новостройках будет меняться и планировка квартир по программе реновации. Несмотря на это, для одно-, двух-, трех-, 4-комнатных квартир предусмотрено несколько общих особенностей:

  • Капитальный ремонт и отделка по фирменным дизайнерским проектам;
  • Балконы и лоджии с красивым декором стен, застекленными фасадами;
  • Типовое жилье будет отделано изнутри плиткой, виниловыми обоями под покраску, ламинатом светлых оттенков;
  • Тепло и шумоизоляция;
  • Потолки с плинтусами, функциональная система отопления, водяные и тепловые счетчики, пластиковые окна;
  • Современное сантехническое оборудование, установленные сушители для полотенец, унитазы, ванны, светильники:
  • Электрическая плита на кухне и отделка стен керамической плиткой, кухонная раковина и тумбочка;
  • Полноценная электросеть с установленными выключателями, розетками;
  • Наличие домофона, межкомнатных дверей со всей сопутствующей фурнитурой.

Еще одной особенностью является неизменный размер комнат, их площадь будет приближена к квадратуре в пятиэтажках под снос. Посмотреть на то, как будут выглядеть «квартиры будущего» можно не только в шоу-румах, но и на официальном портале мэрии www.mos.ru, где представлены фото и макеты всех образцов, доступных на сегодняшний день.

Отделка подъездов

Отличаться от старых пятиэтажных домов будет не только отделка в квартирах под реновацию, но и внешний вид подъездов у новостроек. Что же интересного архитекторы приготовили для переселенцев:

  1. Повышенные меры безопасности – работающие 24 часа в сутки системы видеонаблюдения;
  2. Наличие двух лифтов – один для пассажиров, а второй для комфортной транспортировки грузов;
  3. Холл первого этажа зданий украсят удобные, закрывающиеся на замки почтовые ящики и домофон;
  4. Специальная колясочная (для размещения детских транспортных средств);
  5. Отделка плиткой из керамики светлых тонов;
  6. Размещение на первых этажах магазинчиков, банковских отделений, аптечных киосков и других объектов инфраструктуры.

Стоит отметить, что цена отделочных работ и затраченных материалов на каждый жилой квадратный метр составляет 11 тысяч рублей, что на 4 тысячи больше, чем варианты отделки прежней программы реновации Москвы.

Особенности планировок квартир в новых домах по реновации

Известно, что однокомнатные и двухкомнатные квартиры будут разниться квадратурой и типом планировки, для трехкомнатного жилья пока разработан единый вариант расположения комнат. Планировки в новых домах, варианты и особенности:

  • Однушки с раздельным и совмещенным санузлом будут иметь небольшую разницу в квадратных метрах (всего 0,36 м 2 ). По сравнению с планировками в домах сносимых серий, новые квартиры могут похвастать увеличенной в два раза кухней, расширенной прихожей, облагороженным балконом со специальным отсеком под систему кондиционирования, гардеробной комнатой или нишей, которую при перепланировке можно снести;
  • Двушка типа «линейка» будет больше «распашонки» на 0,81 м 2 . Кухонное окно будет оборудовано специальной корзинкой для безопасного монтажа кондиционера. Преимущества планировки – увеличенная кухня, прихожая, санузел, размещение ванны и туалета в разных концах жилплощади (актуально для распашонки);
  • Трешка отличается большими размерами кухни, она увеличена в два раза. Общая квадратура жилья составит 77,27 м 2 . К особенностям планировки можно отнести усиленную изоляцию, фасадную корзинку для сплит-системы, просторную прихожую, наличие гардеробной.
Читайте так же:  Опасные грузы что это, правила перевозки автомобильным транспортом

Московские власти предполагают, что после проведения программы реновации в новостройках останется много пустующих квартир, которые будут выставлены на рынок недвижимости. О старте продаж и выдаче ключей, адресах расположения новостроек, микрорайонах и районах, где разместились стартовые строительные площадки, вы всегда можете прочитать на нашем сайте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Источник: http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80/

Планировки квартир для переселения по программе реновации в Москве

В какие квартиры переселяют из «хрущёвок»? Отделка и планировки квартир по программе реновации в Москве (фото, видео). Онлайн-помощь юриста.

Участники проекта ликвидации «хрущёвок» активно интересуются свежими новостями и актуальной информацией о процессе его реализации. Помимо условий переселения, а также графика сноса особого внимания заслуживает вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве. Наглядно увидеть каким будет будущее жильё можно было в открывшемся летом 2017 года шоу-руме на ВДНХ. Фото и видео с примерами планировки и отделки квартир — смотрите ниже.

Новые кварталы по программе реновации

Вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве – тема весьма актуальная. Однако, не меньший интерес у граждан вызывает и само расположение будущих квартир. Уже к августу 2017 года было найдено более 300 площадок для строительства нового жилья для переселенцев. Этой площади достаточно для того, чтобы начать первую волну реновации и обеспечить квартирами 25% от всех участников проекта.

Новые районы, возводимые в рамках программы реновации, будут отвечать повышенным требованиям и стандартам благоустройства:

  • максимально эффективное использование земельных ресурсов
  • формирование системы публичных и приватных пространств
  • высадка крупномерных деревьев
  • отсутствие транзитного движения во дворах
  • подземные парковки и дворы без автотранспорта

Первые этажи новых домов будут отданы под коммерческие помещения (рестораны, кафе, магазины, офисы). Жители «хрущёвок» смогут претендовать на расселение в квартирах начиная со второго этажа и выше.

В рамках программы реновации жители пятиэтажек смогут самостоятельно определить в какой дом они будут переселяться. Для выбора каждому будет представлено три объекта. Участники реновации смогут решить в какой из них они будут переселяться исходя из расположения нового дома и квартиры в нём, этажности объекта и прочих параметров.

Планировка квартир по программе реновации

Какой будет планировка квартир для переселения по программе реновации волнует многих москвичей. Узнать каким образом будут выглядеть квартиры в новых домах для переселенцев по проекту реновации мог каждый желающий, посетив шоу-рум на ВДНХ. Он был открыт в июле — августе 2017 года во время проведения Московского урбанфорума.

Благодаря реконструкции в натуральную величину стало ясно какая будет планировка квартир для переселения из пятиэтажек по реновации. Всего было представлено четыре вида квартир. Планировка домов для переселения по программе реновации будет свободной. В квартирах будут балконы и лоджии, они будут в обязательном порядке застеклёнными, что немаловажно в условиях непогоды. Во время проведения Московского урбанфорума любой желающий мог зайти в конкретную квартиру и ознакомится с планировкой и отделкой, увидеть все проекты домов и квартир для переселения из «хрущёвок» при реновации.

Представленные макеты позволили показать москвичам какой будет планировка квартир по реновации для переселенцев и как будут выглядеть новые дома не только внутри, но и снаружи, что также немаловажно.

Отделка квартир по программе реновации

Отделка и планировка квартир для переселения по реновации – вопрос весьма актуальный, которому уделяется особое внимание. В августе 2017 года на заседании Правительства Москвы были утверждены требования к улучшенной отделке жилья, предоставляемого взамен квартир в домах, включенных в программу реновации столичного жилищного фонда. Стоимость отделки составит 11 144,42 рубля за один квадратный метр.

Новые дома для переселенцев по реновации, фото квартир и подробное описание того, каким будет жилье можно увидеть на официальном сайте мэра Москвы https://www.mos.ru/.

В квартирах при отделке будут использованы только качественные и современные материалы, обеспечивающие долговечность ремонта и эстетичность внешнего вида жилья:

  • Ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия.
  • Обои на флизелиновой основе светлых тонов.
  • В санузлах будет использована глазурованная плитка и фаянс.
  • Потолки покрашены латексной акриловой краской светлых оттенков.
  • Двухкамерные деревянные окна или из ПВХ, оснащённые энергосберегающим покрытием. На каждой открывающейся створке будет предустановлена москитная сетка. Подоконники будут выполнены из прочного и надёжного материала ПВХ.
  • Двери в новых квартирах будут установлены металлические, противопожарные с повышенными звукоизолирующими и теплосберегающими свойствами. Оснащены глазком, ручкой и замками. Межкомнатные двери устанавливаются из бруса, а также слоёного шпона.
  • В квартирах будут предустановлены розетки утопленного типа и люстры во всех жилых комнатах, коридоре, а также на кухне.
Читайте так же:  Криминализация и декриминализация общественно опасных деяний

Квартиры будут оснащены качественными и современными межкомнатными дверьми с фурнитурой, ограничителем. Для гостиных будут использованы варианты с декоративными вставками из стекла. Полы будут уложены на специальную шумоизолирующую подложку, что позволяет добиться наименьшего уровня шума в доме. В отделке будут использованы специальные напольные из ПВХ и потолочные плинтусы.

Кухни в новых квартирах будут выполнены в том же стиле, что и остальные помещения, с применением тех же материалов. Рабочая поверхность облицована фартуком из плитки нейтральных светлых оттенков. Раковина выполнена из нержавеющей стали, а тумба под неё из ламинированного ДСП. Наряду с этим, планируется устанавливать в каждой квартире электрическую плиту. Отделять кухню от остальных помещений будет межкомнатная остеклённая дверь с напольным ограничителем.

Санузлы в новых домах также будут отличаться улучшенной отделкой. Стены во всю высоту будут облицованы плиткой из керамики светлых тонов, полы будут из керамогранита. Потолок подвесной. Планируется устанавливать стальные белые ванные, фарфоровые унитазы и раковины с пьедесталом. Все белого цвета. Также в санузлах будут предусмотрены вентиляционные решётки, выполненные из полистирола, ревизионный люк из стали, полотенцесушители из нержавеющей стали и накладные настенные, а также потолочные светильники, устойчивые к повышенному уровню влажности.

Нормы отделки квартир в строящихся в рамках проекта реновации домах зафиксированы в Постановлении Правительства Москвы «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включённых в программу реновации жилищного фонда в городе Москве».

Автор: Анастасия Гончарова
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

Внимание! В связи с последними изменениями в программе реновации информация в данной статье могла устареть. Вместе с тем каждая проблема индивидуальна.

Источник: http://mosrenovaciya.ru/novye-doma/planirovki-kvartir-dlya-pereseleniya.html

Проекты домов по реновации с планировками по районам

На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.

Планировки домов по реновации в ЦАО

👉🏻 Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5).
https://vk.com/wall-152491538_41056

Планировки домов по реновации в СЗАО

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21.
https://vk.com/wall-152491538_33384

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2).
https://vk.com/wall-152491538_31693

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.

👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив).
https://vk.com/wall-152491538_35111

Планировки домов по реновации в САО

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.

Планировки домов по реновации в СВАО

👉🏻 Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13.

👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1
https://vk.com/wall-152491538_41337

Планировки домов по реновации в ВАО

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)
https://vk.com/wall-152491538_30614

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

Источник: http://renovaciya5.ru/list/proekty-domov-po-renovatsii-s-planirovkami-po-rajonam

Планировка квартир по программе реновации в Москве

В столице продолжается обсуждение программы реновации ветхого жилья. Напомним, в окончательный список новой волны сноса в Москве попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года. Адреса домов, попавших в программу, можно увидеть на портале правительства Москвы mos.ru.

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Давайте сравним жилплощадь в пятиэтажке и новостройке по программе реновации. Что же изменится для переселенцев?

Источник: http://www.kp.ru/putevoditel/moskva/planirovka-kvartir-po-programme-renovatsii-v-moskve/

Планировка квартир по программе реновации

В Москве активно реализуется программа реновации старого жилья (по последним данным, срок её окончания – 2032 год). Жители домов, попадающих под действие программы, опасаются, что новые квартиры будут не комфортабельны, а материалы отделки произведены из низкокачественного сырья. В данной статье мы узнаем, так ли это на самом деле. Как быстро обустроить новое жилье?

Программа реновации – последние новости

Практически 400 тысяч квартир попали под действие программы. Она представляет собой снос старых, ветхих домов с последующим возведением новых. По заявлениям авторов проекта, планировка квартир по программе реновации будет продумана более детализировано, а сами квартиры – просторнее и качественнее предшественников.

Дизайнерами было представлено пять типовых проектов: один для трехкомнатных квартир и по два варианта для двух- и однокомнатных.

Важно! Любой участник программы имеет право выбрать проект, которыйему подойдет. Согласно закону, договор заключается по взаимному согласию двух сторон. Если будущего собственника не устраивает то жилье, которое ему предложили, он имеет право запросить другие примеры.

Читайте так же:  Какого числа социальные выплаты детского пособия

Характеристики новых квартир

Главная новость – метраж не будет сокращен. Законопроект устанавливает – полученное жилье не может быть меньше предыдущего. Пример: размер вашей прошлой жилплощади – 40 кв.м. Новая будет либо равна 40 кв.м, либо больше. Новыеквартиры имеют большую кухню и прихожую в сравнении с помещениями в стандартных пятиэтажных домах. За счет этого общая площадь увеличена. Санузел на выбор собственника – или совмещенный, или раздельный. Кроме того, расширены балконы, к ним добавлена ниша для размещения кондиционера. Порадует и высота потолков – 2,75 м.

Нужны ли ремонтные работы в новых домах?

По заявлениям разработчиков законопроекта каждое жилье готово к заселению:

сделан современный ремонт (потолки и стены окрашены в белый);

керамическая плитка – в качестве напольного покрытия на кухне и на балконе;

установлены межкомнатные двери, розетки, выключатели, плинтусы, кабель-каналы;

в ванной комнате встроена сантехника, на кухне уже есть электроплита, раковина и тумбы.


Стандартный ремонт подойдет не всем. Его преимущество – он легко меняется. Можно обратиться в специализированную компанию, в штате которой есть архитекторы и менеджеры. Это позволит рассчитать финальную ценуработ ещё на стадии планирования без погрешностей и провести работы в сжатые сроки без потери качества. Причем стиль интерьера в таком жилье можно сделать любой – от датского до японского.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Где можно посмотреть примеры?

В Москве проводятвыставки, на которых можно «вживую» увидеть интерьер и планировку квартир по программе реновации. Любой человек может посмотреть пять вариантов:

один проект для однокомнатных;

два для двухкомнатных;

два для трехкомнатных.

Что делать, если ни один из представленных проектовне подходит? Обратиться в специализированную ремонтную компанию, у которой есть собственный шоурум. Здесь заказчик увидит ещё больше интерьеров. Мебель можно осмотреть и потрогать, чтобы убедиться в качестве материалов. Архитекторы найдутрешения, какэффективно использовать пространство. Любое жилье можно «подстроить» под свое ощущение комфорта.

Выбор планировки двух- и трехкомнатных квартир

Все «однушки» спроектированы одинаково (за исключениемсанузла). В случае с двух- и трехкомнатным жильем выбора больше. Возможны два варианта. Первый – окна, выходящие на обе стороны. Для многих это удобнос точки зрения функциональности и комфорта. Второй тип – окна, выходящие на одну сторону. Несмотря на то, что для кого-то это большой минус, такая квартира имеет важное преимущество – её площадь больше. Разница – один квадратный метр. Однако, и он не может быть лишним.

Преимущества новых домов

Говоря о положительных качествах новостроек, следует отметить следующее:

хорошая звуко- и теплоизоляция. Такие дома хорошо держат тепло и не пропускают звук из одной комнаты в другую;

благоустроенные дворы. Каждый двор оборудован детской площадкой, проводится озеленение территории;

безопасность. В подъездах и на прилегающей территории установлены камеры видеонаблюдения;

по два лифта на каждый подъезд: грузовой и пассажирский;

отделка этажей: плитка на полу и высококачественная краска на стенах. Современные почтовые ящики;

просторные лестничные площадки. Это особенно оценят молодые родители – здесь есть место для маневров с детской коляской.

Спорные ситуации вокруг новых домов

Несмотря нато, что людей заселяют в новый дом, учащаются случаи продаж едва полученной жилплощади. Люди жалуются на качество материалов, неудачную планировку и дизайнерские решения, неправильное использования пространства.

Единственным выходом они считают переезд. Часть не готова заниматься ремонтом, другие, напротив, начинают его, но это оборачивается дополнительными проблемами. Наиболее частая ситуация – незапланированное увеличение затрат в процессе проведения работ. Вина лежит на ремонтной бригаде, которая допустила ошибку в первоначальных расчетах. В результате пришлось закупать дополнительные материалы. Излишняя экономия часто приводит к ещё большим переплатам, поэтому стоит подойти к данному вопросу со всей ответственностью.

Можно ли изменить планировку в полученном жилье?

Да. Новые дома проще поддаются ремонту, чем старые. Они требуют меньших вложений и закупок исходного сырья. Обратитесь к опытным дизайнерам и архитекторам. Они разработают уникальный проект, отличный от стандартного, исходя из ваших предпочтений и потребностей. Каждый квадратный метр должен использоваться по назначению. А если дизайнеры и архитекторы работаю в компании, которая делает ремонты «под ключ» – тем лучше. Штатные ремонтники смогут воплотить в жизнь дизайн-проект любой сложности в небольшие сроки. Вам останется высказать пожелания и принять готовый ремонт. Таким нехитрым способом можно значительно улучшить доставшееся жилье и превратить его минусы в плюсы.

Новые дома имеют ряд конструкционных особенностей, которые стоит учитывать. В противном случае, нарушение конструкции повлечет за собой большие расходы и пагубные последствия. Опытные ремонтные компании тщательно изучают проект дома перед началом работы. Ещё одно преимущество – контроль, осуществляемый менеджерами за рабочими. Это позволяет не допускать ошибок в ходереализации проекта.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://sdelano.ru/stati/planirovka-kvartir-po-programme-renovatsii/

Планировка квартир по программе реновации
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here