Компенсация за земельный участок

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Компенсация за земельный участок" от профессионалов с полным описанием проблематики. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то вы всегда можете задать вопрос дежурному специалисту.

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

Семьи с тремя и более детьми имеют право на получение бесплатного участка земли. Законом также допускается передача компенсации за земельный участок многодетным семьям в виде денежных пособий. Вместо нескольких соток супруги просят выплатить муниципалитет единовременную выплату. Во многих субъектах страны Правительство региона скорректировало закон для возможности компенсировать недостаток пригодных земель бюджетными средствами.

Правовая сторона

Еще в 2008 году был принят закон о возможности получения семьям бесплатных участков, а в 2011 дополнен 3 корректировочными статьями. Для каждого региона действуют свои акты. Например, для Московской области это закон № 73/2011-ОЗ, принятый областной Думой. Для Санкт-Петербурга № 710-136.

Согласно корректировкам, надел вправе использовать для реализации своих потребностей – ведения домашнего хозяйства, строительства дачи или дома для постоянного проживания.

Факт! Не имеет значения в, родители воспитывают 3-х и более родных детей или усыновленных.

Каждый регион самостоятельно устанавливает размер надела. В среднем он разнится от 6 до 15 соток. По условиям земля должна находиться в черте города, где проживают дети. Но есть исключения – не во всех городах хватает свободной земли для распределения. Поэтому при ее отсутствии, например, в Санкт-Петербурге или Москве горожанам выделяют сотки в Ленинградской и Московской области соответственно.

Во многих регионах закон был дополнен возможностью получить выплату за земельный участок многодетным семьям. Сегодня и в Санкт-Петербурге стало возможным получить деньги вместо соток. В Ханты-Мансийске деньги можно направить только на решение жилищного вопроса – приобрести имущество на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Когда можно получить

Именно отсутствие свободной площади служит причиной, когда положена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям. Вот основные критерии, которым должно соответствовать семейство, чтобы получить средства:

  1. Наличие постоянной прописки в городе, где муниципалитет должен выделить земли.
  2. Родители должны иметь и воспитывать от трех детей, не достигших 18-летнего возраста. Как только останется двое несовершеннолетних детей, семья перестает быть многодетной. Исключение до 23 лет, если сын или дочь учится и не трудоустроен, а также если является инвалидом и находится на обеспечении матери и отца.
  3. У партнеров официально зарегистрированный брак.
  4. У супругов не должно быть в собственности других участков.

Место проживания влияет на реализацию права. Правительство региона вправе устанавливать свои корректировки. Так, в Тверской области для ИЖС размеры земли от 0,1 до 0,15 га, для ведения хозяйства от 0,15 до 0,25 га. В Сахалинской области от 0,06 до 0,2 га для всех типов. А в Калининграде областной закон позволяет получить землю только семьям, которые нуждаются в улучшении условий.

Важно! С момента постановки на учет предоставление земли должно быть в течение года.

Кроме того, из критериев, предъявляемых властями, необходимо иметь прописку на последнем месте проживания в течение 5 последних лет как родителям, так и детям. Если какой-либо из детей получает содержание государства, в компенсации будет отказано.

Если дети и родители зарегистрированы по разным адресам, то по документам это означает, что нет совместного проживания. Семейство не считается многодетным, и право на получение надела утрачивается. Когда подойдет очередь, документы будут проверяться, в том числе регистрационные данные.

Как получить

Для получения компенсации за землю многодетным семьям нужно встать на учет в местную администрацию. Чтобы встать на очередь, предоставляется общий пакет документов. В него входит:

  • заявление установленной формы. Бланк можно взять в администрации. Образец заполнения также должен быть предоставлен при заполнении;
  • паспорта обоих родителей при подаче бумаг. К самой папке с документами прилагаются ксерокопии;
  • свидетельства о рождении на каждого ребенка. Также при подаче в администрацию показываются оригиналы, а в папке сдаются копии;
  • брачное свидетельство – показать оригинал, сдать копию;
  • справка из домовой книги. Необходима для подтверждения совместного проживания супругов и детей;
  • выписка из Росреестра о наличии недвижимости в собственности.

Последнюю можно взять в МФЦ. Справка из домовой книги может быть оформлена в жилищно-коммунальной компании, через «Госуслуги», в управляющей компании. Если дети не биологические, а усыновленные, родителям требуется подтвердить факт документами, а также подать справку, подтверждающая опеку над несовершеннолетними.

Если одному из них исполнилось 18 лет, и он получает образование, нужна справка из учебного заведения. При этом студент должен обучаться на очной форме.

Справочная информация! Если супруги не заявят самостоятельно о желании получить денежные средства вместо надела, то они останутся в общей очереди на участок.

Любая субсидия от государства, как выплата денег, так и получение земли производится только один раз. Если родители недавно поженились, зарегистрировав союз в ЗАГСе, но один из пары имел брак ранее и пользовался компенсацией или оформил участок, то теперь новая ячейка лишается права реализовать улучшение жилищных условий с помощью государства.

Не во всех регионах страны есть возможность компенсации. Кроме того, размер выплат устанавливается актами в субъектах РФ. Точный размер выплаты можно уточнить в местной администрации.

Нюансы

Деньги предоставляются только для улучшения жилищных условий. Некоторые полагают, что средства можно направить на личные нужды. К улучшению текущих условий проживания относят:

  1. Ремонт.
  2. Строительство нового дома.
  3. Расширение жилплощади.
  4. Переезд в новый дом или квартиру.
  5. Погашение ипотечного кредита.
  6. Первичный взнос для приобретения недвижимости в ипотеку у банка.
Читайте так же:  Соседи по даче постоянно что-то жгут — как это прекратить

В Ямало-Ненецком автономном округе, чтобы получить компенсацию, семья должна нуждаться в улучшении условий и встать на учет для получения соток. Средства разрешается потратить на первичное и вторичное имущество. Муниципалитет перечисляет 30% от стоимости объекта. Рассчитывается размер компенсации, исходя из количества человек в семье, а также норматива 18 кв. м. на человека вместе со стоимостью одного квадратного метра в округе. Стоимость устанавливает Минстрой РФ.

Обратите внимание! С 1 января 2018 года многодетные семьи вправе выбрать площадь для проживания на территории всей страны.

Важно знать, что порядок предоставления выплаты не установлен на законодательном уровне. Муниципалитет самостоятельно принимает решение после поступления заявления от многодетных. Специальная комиссия в составе администрации рассматривает аргументы в заявлении. Вопрос о предоставлении вместо участка денег решается в индивидуальном порядке, учитывая материальное положение, условия проживания, количество детей.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Источник: http://infogosuslugi.ru/portal-gosuslugi/semya-i-deti/deneznaa-kompensacia-za-zemelnyj-ucastok-mnogodetnym-semam.html

Компенсация за изъятие земли для государственных нужд

В отдельных случаях участки земли, принадлежащие гражданам на основании документа о праве собственности, могут быть изъяты для удовлетворения нужд госорганов. Для совершения подобной процедуры требуется наличие весомых оснований, отвечающих нормам, содержащимся в правовых актах.

Основания проведения такого мероприятия

Чтобы осуществить процедуру изъятия земли, ведомство обязано уведомить фактического собственника недвижимости о предстоящей процедуре лишения его права на участок. Письменное уведомление, содержащее данную информацию, направляется владельцу минимум за год до запланированной даты изъятия.

Среди оснований возникновения права на проведение процедуры изъятия земель у законных собственников, можно выделить:

  1. Выполнение государством возложенных на него обязательств в рамках международных соглашений;
  2. Процедура отчуждения проводится, чтобы впоследствии освобожденные территории использовались для размещения на них объектов государственного или муниципального значения, если иные возможности их установки отсутствуют;
  3. Прочие случаи, оговоренные в действующем законе.

Как правило, процедура по изъятию недвижимого имущества проводится только по одной причине — у государства есть потребность в землях, которые принадлежат частному лицу или организации. Основанием вынесения решения может послужить необходимость возведения на этом конкретном месте значимой постройки, отмеченной в утвержденном ранее плане.

Все участки земли, относящиеся к категории недвижимости, подлежащей изъятию, определяются еще на этапе подготовки проекта планирования территории. На основании ходатайства об изъятии земельного участка, госорганы проведут исследование наличия у человека прав на изымаемый объект недвижимости, определение полагающейся ему денежной суммы.

Важно! По закону у каждого владельца объекта недвижимого имущества есть гарантия на оформление замещения. Поэтому ему выплачивается не только стоимость одного изъятого участка земли, но и компенсируются все понесенные в результате проведения такого мероприятия убытки и упущенная выгода. Скачать для просмотра и печати:

Порядок, согласно которому происходит изъятие

Процедура, согласно которой происходит изъятие объекта недвижимого имущества у владельца, может проходить двумя разными способами: добровольно, при получении согласия от собственника, и принудительно, когда вопрос об обременении решается через суд.

При добровольном переходе права владения на объект недвижимого имущества в пользу госоргана, стороны придерживаются определенной пошаговой схемы действий:

  1. Первый шаг — оформление ходатайства об изъятии земельного участка;
  2. Принятие решения по ходатайству и направление запроса в орган регистрации прав о выявлении собственников изымаемого участка;
  3. Следующий этап — уведомление собственника недвижимого имущества о том, что скоро в отношении принадлежащей ему земли будет проведена процедура изъятия;
  4. Официальное опубликование информации о предстоящем изъятии;
  5. Оценка изымаемого недвижимого имущества;
  6. Оформление и подписание соглашения об изъятии участка.
  7. Официальное оформление изъятия земли;
  8. Оформление перехода прав на изымаемое имущество.

Если вопрос о перемене собственника рассматривается принудительно, суд оценивает несколько факторов:

  1. Обоснование необходимости проведения данной процедуры в отношении конкретного объекта недвижимости;
  2. Потребность использования для удовлетворения нужд ведомства именно этой земли;
  3. Существование прочих причин для смены собственника участка.

Бремя по доказыванию всех вышеперечисленных моментов возлагается на тот госорган, который выступил инициатором проведения мероприятия.

Внимание! Если нужно изъять сразу нескольких объектов недвижимости, размещенных в границах одного участка, дополнительно придется доказывать обстоятельство того, что провести смену собственника на землю невозможно без одновременного изъятия всех расположенных на ней построек.

Основания, по которым возможно предоставление возмещения

В законе оговариваются гарантии, предоставляемые гражданам при изъятии у них недвижимости.

Предоставление денежного возмещения допускается в ряде ситуаций:

  • изъятие земли проводится с целью удовлетворения нужд ведомства;
  • на изымаемой территории располагаются постройки частного характера;
  • из-за проведения изъятия, собственник потерпел убытки, так как недвижимость сдавалась в аренду.

Важно! Выплата компенсации производится из бюджета ведомства, в пользование которого поступит изъятый участок земли.

Порядок возмещения

Как определить размер выплаты

Определение размера компенсационной выплаты, полагающейся собственнику земельного участка за его принудительное изъятие, проводится в порядке, оговоренном в законодательстве.

В сумму компенсационной выплаты могут быть включены следующие денежные средства:

  1. Компенсация рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Итоговая сумма выплаты определяется по результатам оценки стоимости участка, проводимой специалистами;
  2. Цена зданий и сооружений, расположенных на участке;
  3. Ущерб, который наносится собственнику земельного участка, в том числе и понесенные убытки;
  4. Выплата за упущенную выгоду.

Отдельные суммы по закону не подлежат возврату, к ним относятся:

  1. Выплата компенсации за строения, которые были возведены вразрез с требованиями целевой эксплуатации участка;
  2. Выплата за улучшения, которые нельзя отделить от земли, при условии, что они были осуществлены после подписания акта об изъятии участка;
  3. Компенсация за постройки, которые были возведены уже после получения собственником земельного участка о предстоящей процедуре изъятия земли;
  4. Выплаты за сооружения, возведение которых началось уже после оповещения владельца о предстоящем изъятии, даже при отсутствии необходимости оформления разрешительного акта;
  5. Компенсации за сделки, которые были совершены собственником земельного участка уже после получения уведомления о предстоящем отчуждении принадлежащего ему имущества.
Читайте так же:  Образцы заявлений в прокуратуру

На заметку! При изъятии только части земельного участка, расчет размера компенсационной выплаты снижается на стоимость той части земли, которая остается во владении собственника.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Порядок возмещения убытков

На законодательном уровне оговорен определенный порядок, согласно которому производится возмещение ущерба, причиненного человеку в результате отчуждения принадлежащих ему наделов.

Процедура выплаты денежной компенсации предусматривает прохождение нескольких этапов:

    Вынесение решения об изъятии земельного участка обязательно должно сопровождаться направлением собственнику соответствующего уведомления;

Образец постановления об изъятии земельного участка

Пример возмещения

Константин уже несколько лет владеет небольшим земельным участком. Администрация города приняла решение о застройке земли, куда попадает и участок, принадлежащий Константину, поэтому ему было направлено уведомительное письмо о том, что в ближайшее время состоится отчуждение принадлежащего ему имущества.
  1. Решив, что он сможет оспорить содержание полученной бумаги через некоторое время, Константин решил не отказываться от задуманного, и начал строить на своем участке небольшой дачный домик;
  2. Спустя некоторое время Константину пришло письмо о том, что на его земельный участок наложено обременение;
  3. В этот раз мужчина решил сразу заняться оспариванием документов и обратился в суд с исковым заявлением. В иске он изъявил желание оспорить полученный акт, но судья принял отрицательное решение;
  4. После получения постановление об отказе в удовлетворении его исковых требований, Константин обратился с заявлением об увеличении размера компенсационной выплаты, так как на земельном участке появилась новая постройка;
  5. По этому иску суд тоже принял отрицательное решение, так как было установлено, что постройка была возведена уже после того, как Константин получил уведомление о том, что его земельный участок подлежит изъятию.

В результате мужчине была выплачена только компенсация за отчужденный земельный участок. Перед передачей земли муниципалитету, Константину пришлось снести возведенную на участке постройку.

Заключение

Выплата компенсации допускается только в тех случаях, когда изымаемое недвижимое имущество представлено землей или постройкой, а также если в результате проведения этой процедуры собственнику наносится ущерб, к примеру, упущенная выгода.

Итоговый размер компенсации напрямую зависит сразу от нескольких факторов. В сумме могут быть учтены:

  1. Рыночная стоимость участка;
  2. Упущенная выгода от его изъятия;
  3. Убытки, которые собственник понес при отчуждении.

Перечисление компенсации производится только после подписания сторонами соглашения или после вынесения судом соответствующего решения, если процедура изъятия проходит в принудительном порядке. Выплата средств производится из бюджета того ведомства, в пользование которого перейдет отчуждаемый участок земли.

Внимание! Точный порядок перечисления собственнику отчуждаемого имущества компенсационной выплаты оговаривается в законодательных актах, в частности в Земельном кодексе РФ.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Источник: http://lgoty-vsem.ru/kompensatsii/kompensatsiya-za-izyatie-zemelnyh-uchastkov.html

Земля многодетным семьям. Компенсация в 2020 году. Интересует порядок(вся процедура)

#1 lexa

  • Участники
  • 2 724 сообщений
    • Место жительства ТО,город Венёв

    Видел заявления о предоставлении компенсации многодетным семьям, отказавшимся от бесплатного участка. Размер компенсации — 200 000 рублей.

    1. Это в натуральной форме или сертификатами и пр. методами не натуральной формы?

    2. Кто такие «отказавшиеся» (поясню: ни я, ни супруга отказов не писали, но и земель никаких в собственность не оформляли . предложение было,в самом начале)?

    3. Собственно, сама процедура: учреждение (вероятно, комитет соц.защиты района), пакет документов (полный,каждый сам определит что есть в учреждении в наличии), сроки

    4. Щекотливый вопрос (я не подпадаю под него,но мало ли кому будет познавательно): семьи, которые на момент начала предоставления земель считались многодетными, по каким-либо причинам не оформившие собственность/отказ, а на момент вступления закона в силу, утратили статус многодетной семьи, имеют право на меру социальной поддержки?

    Полагаю, если кому будет интересна тема, дополнят тему вопросами в постах.

    Неоднозначные, сложные вопросы помещу в тему

    Сообщение отредактировал lexa: 21 Ноябрь 2019 — 20:23

    Новый год, можешь ничего мне не приносить.
    Главное, никого у меня не забирай.

    #2 Евгения Ревенко

  • Участники
  • 47 сообщений
  • Добрый день! Хороший насущный вопрос. На учете для бесплатного предоставления земельного участка для ИЖС стоим с июля 2016 г. Сдвигов никаких. В данный момент многодетной семьей уже не являемся (старший сын вырос). Какие для нас перспективы в данном вопросе? На что-то можно рассчитывать?

    #3 Ministerstvo_truda_TO

  • Правительство
  • 679 сообщений
  • Видео (кликните для воспроизведения).

    Добрый день! Хороший насущный вопрос. На учете для бесплатного предоставления земельного участка для ИЖС стоим с июля 2016 г. Сдвигов никаких. В данный момент многодетной семьей уже не являемся (старший сын вырос). Какие для нас перспективы в данном вопросе? На что-то можно рассчитывать?

    Здравствуйте, Евгения! В соответствии с действующим законодательством Вы сохранили право на однократное предоставление земельного участка бесплатно в собственность. Также вправе самостоятельно сформировать конкретный, заинтересовавший Вас земельный участок. По данному вопросу необходимо обращаться в орган местного самоуправления, на территории которого он располагается, либо в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, если расположен на территории муниципального образования город Тула. Преимущества данного способа получения земельного участка: независимость от очередности в списке желающих его получить, а также независимость от его территориального расположения и места Вашего проживания. Кроме того, с 01.01.2020 Вы можете получить единовременную денежную выплату в размере 200 000 рублей взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, с целевым направлением на улучшение жилищных условий. Индивидуальное разъяснение Вами может быть получено в министерстве труда и социальной защиты населения Тульской области по телефону: 24-51-98, контактное лицо-Лилейкина Инна Александровна.

    Читайте так же:  Сравнение автокредитов с обычной покупкой машины

    #4 Евгения Ревенко

  • Участники
  • 47 сообщений
  • Добрый день! Хороший насущный вопрос. На учете для бесплатного предоставления земельного участка для ИЖС стоим с июля 2016 г. Сдвигов никаких. В данный момент многодетной семьей уже не являемся (старший сын вырос). Какие для нас перспективы в данном вопросе? На что-то можно рассчитывать?

    Здравствуйте, Евгения! В соответствии с действующим законодательством Вы сохранили право на однократное предоставление земельного участка бесплатно в собственность. Также вправе самостоятельно сформировать конкретный, заинтересовавший Вас земельный участок. По данному вопросу необходимо обращаться в орган местного самоуправления, на территории которого он располагается, либо в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, если расположен на территории муниципального образования город Тула. Преимущества данного способа получения земельного участка: независимость от очередности в списке желающих его получить, а также независимость от его территориального расположения и места Вашего проживания. Кроме того, с 01.01.2020 Вы можете получить единовременную денежную выплату в размере 200 000 рублей взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, с целевым направлением на улучшение жилищных условий. Индивидуальное разъяснение Вами может быть получено в министерстве труда и социальной защиты населения Тульской области по телефону: 24-51-98, контактное лицо-Лилейкина Инна Александровна.

    Спасибо за ответ.

    #5 Ministerstvo_truda_TO

  • Правительство
  • 679 сообщений
  • Добрый день! Хороший насущный вопрос. На учете для бесплатного предоставления земельного участка для ИЖС стоим с июля 2016 г. Сдвигов никаких. В данный момент многодетной семьей уже не являемся (старший сын вырос). Какие для нас перспективы в данном вопросе? На что-то можно рассчитывать?

    Здравствуйте, Евгения! В соответствии с действующим законодательством Вы сохранили право на однократное предоставление земельного участка бесплатно в собственность. Также вправе самостоятельно сформировать конкретный, заинтересовавший Вас земельный участок. По данному вопросу необходимо обращаться в орган местного самоуправления, на территории которого он располагается, либо в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, если расположен на территории муниципального образования город Тула. Преимущества данного способа получения земельного участка: независимость от очередности в списке желающих его получить, а также независимость от его территориального расположения и места Вашего проживания. Кроме того, с 01.01.2020 Вы можете получить единовременную денежную выплату в размере 200 000 рублей взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, с целевым направлением на улучшение жилищных условий. Индивидуальное разъяснение Вами может быть получено в министерстве труда и социальной защиты населения Тульской области по телефону: 24-51-98, контактное лицо-Лилейкина Инна Александровна.

    Источник: http://forum.tularegion.ru/index.php?/topic/51876-zemlia-mnogodetnym-semiam-kompensatciia-v-2020-godu-i/

    Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019 году

    Денежная компенсация

    Получение компенсации за счет отказа от земельного надела на данный момент еще не имеет правового регламента на федеральном уровне.

    Но все же такая возможность может быть реализована за счет региональных актов.

    Образец свидетельства о праве на получение выплаты на приобретение жилья

    Чтобы получить одобрение, следует действовать по вышерассмотренному алгоритму, то есть:

    1. Собрать идентичный набор документов.
    2. Оформить заявление с указанием запроса о выплате компенсации.
    3. Предоставить бумаги сотруднику исполнительного комитета.
    4. Дождаться результатов.

    В крупных городах (к примеру, Москва или Санкт-Петербург) альтернативный вариант с денежным возмещением был инициирован непосредственно региональными властями.

    Данное решение объясняется отсутствием в достаточной мере земельных и жилищных площадей для предоставления их многодетным нуждающимся семьям. Кроме того, это довольно удобная возможность быстрого обогащения, ведь многие семьи приобретают земельные участки лишь с намерением последующей продажи.

    Что касается остальных субъектов Российской Федерации, то в этом случае вопрос о компенсации будет зависеть от финансовых ресурсов региона.

    Важно: при получении отказа о предоставлении денежной компенсации не следует стремиться обжаловать решение администрации – в программу помощи нуждающимся не входит условие об обязательном предоставлении такого вида возмещения, то есть местные органы власти вольны самостоятельно делать выводы в соответствии с состоянием бюджета. Предоставление участка многодетным семьям происходит по решению региональных властей в соответствии с правовыми положениями федерального проекта

    Предоставление участка многодетным семьям происходит по решению региональных властей в соответствии с правовыми положениями федерального проекта.

    Но многие субъекты не справляются с предъявляемыми требованиями по реализации программы обеспечения нуждающихся земельными наделами. Рассмотрение данной проблемы находится в ведении уполномоченных ведомств федерального значения – именно они после проведения анализа ситуации будут принуждать регионы к выполнению специальных мероприятий, способствующих улучшению результатов.

    Что касается положительной статистики, то можно выделить Волгоградскую область. Многодетные семьи в данном субъекте получают собственные квартиры или земельные участки сравнительно быстро.

    Не так все хорошо идет в столицах Российской Федерации – дефицит земли при большом населении является первоочередной причиной, определяющей отрицательные результаты. Поэтому в крупных городах становится актуальным вариант получения квартиры вместо участка или же соответствующей денежной компенсации.

    Читайте так же:  Образец бланка договора дарения квартиры

    Алгоритм получения участка вместо квартиры

    Начальные шаги в получении участка зависят от определенных особенностей:

    если представитель семьи уже имеет место в очереди на приобретение земли, но на данный момент не получил причитающуюся площадь, то ему следует обратиться в местную администрацию с оформлением соответствующего заявления, в котором нужно указать, что участок предпочтительнее квартиры;

  • если гражданин находится в очереди на жилье, при этом ранее он не реализовал свое право на приобретение земли, то ему необходимо в заявлении сформулировать отказ от квартиры, так как решение жилищных проблем будет происходить за счет участка;
  • если семья не признана малоимущей или нуждающейся, то данный статус нужно получить, подав соответствующие бумаги в исполнительные органы для последующего участия в программе.
  • Правильность оформления подаваемых сведений играет особую роль в скорейшем достижении цели.

    Необходимые документы и заявление

    Пакет документации содержит следующие позиции:

    • внутренний паспорт гражданина РФ;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о заключении брака;
    • письменные доказательства, по которым сотрудники ведомства могут установить, что в данном субъекте РФ семья проживает уже более 5 лет.

    Образец справки о прописке

    Помимо вышерассмотренных бумаг могут быть затребованы сведения, устанавливающие материально-финансовое обеспечение семьи, будь то: справка о доходах, акт о состоянии жилой площади.

    Собрав полный пакет, далее нужно посетить исполнительные ведомства и предоставить заполненное заявление. Оплата каких-либо государственных пошлин не является обязательным для гражданина вплоть до момента передачи в его собственность квартиры.

    Что касается заявления, то оно оформляется на имя сотрудника ведомства с указанием его должности, фамилии, имени и отчества.

    Если в регионе используется типовая форма заявки, то представителю семьи выдается бланк непосредственно в отделении – там же ему могут помочь с его заполнением.

    Со свободной формой несколько иная ситуация – главное при написании соблюдать основные позиции:

    • в верхнем правом углу листа указывается должность, фамилия и инициалы главы администрации;
    • ниже вписываются сведения о заявителе с указанием адреса прописки;
    • после этого посередине нужно поставить «заявление»;
    • далее отражается цель запроса – в данном случае это приобретение квартиры вместо земли;
    • в самом тексте следует определить основные факторы – в соответствии с ними гражданин может рассчитывать на положительный ответ;
    • в конце указывается перечень документов, которые прикладываются к заявлению и обеспечивают подтверждения права на участок;
    • внизу проставляется дата и подпись заявителя вместе с расшифровкой.

    При написании заявления необходимо придерживаться формального языка, без лишних художественных приписок и исправлений.

    Сроки и результаты

    Сроки рассмотрения зависят от решения муниципалитета – в большинстве случаев они не превышают 30 суток с момента подачи заявления. При завершении проверки представителя семьи информируют об этом с указанием даты и времени, когда нужно будет посетить ведомства для получения результатов.

    В случае положительных выводов, запрос получает свое место в очереди на получение земельного надела.

    Заявителю рекомендуется внимательно исследовать документ на предмет наличия нарушения законодательных актов:

    • если отказ был сформулирован должным образом, то необходимо заново собрать пакет документов с исправлением моментов, которые привели к отрицательным выводам;
    • если нормы закона не соблюдены, то в течение 10 дней с момента получения отказа следует обратиться в судебные органы для проведения комиссии.

    В большинстве случаев решение исполнительных органов соответствует нормам права. В качестве аргументов обычно выступают следующие формулировки:

    • семья не признана малоимущей или нуждающейся;
    • кто-то из семьи не имеет гражданства;
    • родители лишены прав;
    • жилищные условия были ухудшены намеренно;
    • сведения в документах недействительны.

    Блок-схема на получение справки о признании семьи малоимущей и получении помощи

    Стоит учитывать, что процедура оформления во многих регионах еще не имеет устоявшейся структуры. Поэтому в определенных случаях могут быть некоторые неточности в консультации от сотрудников ведомств или задержки с рассмотрением решения.

    Источник: http://vsemobrake.ru/other/mnogodetnym-semam-vmesto-zemli-mogut-vydavat-dengi.html

    Как получить сертификат вместо земельного участка многодетным семьям

    Программа предоставления земли востребована немногими многодетными семьями. Это связано с тем, что участки предоставляются не с лучшим расположением, а средств на приведение территории в порядок и постройку дома нет. Поэтому в некоторых регионах предоставляются деньги вместо земельного участка многодетным семьям.

    Особенности программы

    Компенсация может предоставляться семейным парам, которые воспитывают от трех и более детей несовершеннолетнего возраста. Они должны находиться на учете за получением земли, предназначенной под жилищное строительство. Деньги могут направляться на приобретение надела в подходящем месте, строительство дома, первоначальный взнос или уплату процентов по ипотечному кредиту.

    Возможность замены на сертификат устанавливается на региональном уровне. Учитываются возможности бюджета и небольшое количество пригодных территорий в государственной собственности. Устанавливаются следующие требования:

    • на воспитании от 3 детей несовершеннолетнего возраста;
    • постоянная регистрации на территории субъекта, где полагается участок;
    • отсутствие в собственности другой земли;
    • официально зарегистрированный брак.

    Для справки! По закону участки должны предоставляться в городе проживания. Но такая возможность есть не всегда, поэтому они выделяются в области с плохой транспортной доступностью и отсутствием коммуникаций. Именно поэтому многие предпочитают сертификат.

    Предоставление участков и сертификатов осуществляется на основе следующих законодательных актов:

    • ФЗ № 138 от 14.06.2011 «О содействии жилищному строительству»;
    • ФЗ № 136 от 25.10.2001 определяет перечень оснований для предоставления помощи.

    Когда семья на очереди не находится и есть основания для получения участка, можно записаться. Для этого один из супругов обращается в районную администрацию с заявлением или подает запрос через интернет. Как только будет получено уведомление о внесении в список, можно обратиться с заявлением к уполномоченному лицу за получением выплаты.

    Причины изменения формы помощи

    По причине особенностей некоторых территорий и регионов начали предоставлять деньги за земельный участок многодетным семьям. Основные причины касаются следующего:

    Читайте так же:  Правила расчета алиментов на ребенка и их формы
    Отсутствие пригодных территорий Существуют регионы, где отсутствуют условия для предоставления подходящих бесплатных территорий. Обычно они не подходят для частного строительства, находятся рядом с промышленными объектами. Также в пределах населенных пунктов земли может не быть или она располагается далеко от основного места жительства.
    Выделенный участок уже был застроен Его могли предоставить на земле, находящейся в частной собственности или застроенной незаконно. В последнем случае снос дома и хозяйственных построек не всегда оправдан финансово. Поэтому дешевле предоставить компенсацию многодетной семье.
    Отсутствие инфраструктуры Большинство не может строить дом в месте, где нет больницы, детского сада, магазина и школы. Кроме того, в таких районах плохо работает транспортное сообщение.

    В результате выдача сертификата становится компенсацией за мотивированный отказ от выделенного надела. Но он допускается только по вышеперечисленным причинам.

    Размер компенсации

    Для обращения за компенсацией нужно находиться в общей очереди на землю. Помимо этого должно сохраняться основание. Для этого подтверждается статус малоимущих, о чем предоставляются справки о доходах. Нужно подтвердить отсутствие других наделов в собственности.

    Если материальное положение значительно улучшилось, с очереди снимают. Предоставление компенсации носит заявительный характер. Поэтому нужно подать заявление руководителю администрации на участие в новой программе при ее наличии в регионе.

    Внимание! Если о согласии на компенсацию не заявить отдельно, претенденты остаются в очереди на получение участка. Информацию можно узнать у сотрудника в администрации, чтобы взять бланк и подать документы правильно.

    На законодательном уровне не закрепляется компенсация вместо земельного участка многодетным семьям в виде определенной суммы. Это значит, что размер определяется местными властями согласно с возможностями бюджета и стоимостью земель в регионе.

    Так, в Санкт-Петербурге выплаты производятся на уровне 300 тыс. рублей. Основная особенность — денежный эквивалент не может превышать стоимости участка, который полагался определенной семье.

    Также важно отстаивать интересы, если предоставляется явно заниженная сумма. Обращение в суд возможно с мотивацией по следующим пунктам:

    • участок распределен и имеет установленную стоимость;
    • отказ от него произошел обоснованно;
    • выплата должна предоставляться в полном объеме.

    Алгоритм действий

    Чтобы получить сертификат вместо земельного участка многодетным семьям, важно придерживаться определенной последовательности действий. Сначала нужно подготовить полный комплект документов.

    На имя руководителя готовится заявление, в котором точно указывается цель и обоснование своих прав. Оно включает ссылки на следующее:

    • жилищные условия;
    • статус многодетной семьи;
    • малообеспеченность;
    • стоимость к оплате.

    Чтобы определить стоимость, необходимо провести оценку у специалиста или в организации с аккредитацией. Для этого готовится отдельный акт, где оценщик указывает среднюю рыночную стоимость земли в соответствии с основными характеристиками. Обязательно наличие коммуникаций и инфраструктуры, учитывается разрешенное использование под индивидуальное строительство.

    К заявлению прикладываются документы:

    • гражданский паспорт заявителя;
    • свидетельство о браке;
    • свидетельства о рождении детей;
    • паспорта на ребенка, если уже исполнилось 14 лет;
    • подтверждение о низком уровне доходов;
    • выписка из Росреестра об отсутствии других участков в собственности;
    • данные о потребности в улучшении жилищных условий.

    Важно! Денежная компенсация предоставляется только один раз. Если один из супругов уже получал землю в предыдущем браке, на выплату претендовать уже нельзя.

    Варианты отказа

    Если администрация отказывает в предоставлении выплаты, это не значит, что нет шансов на получение сертификата. Всегда предоставляется письменное уведомление на официальном бланке с указанием причины. Обычно отказ происходит по следующим основаниям:

    • заявитель не находится на учете для получения участка;
    • недостаточный период проживания в пределах субъекта (устанавливается региональными властями);
    • отсутствие регистрации по месту проживания;
    • документы поданы не в полном объеме;
    • отсутствуют или отпали основания;
    • данные в заявлении не соответствуют представленным документам.

    Если допущены ошибки, допускается повторное обращение. После этого возможно положительное решение. Деньги вместо земельного участка многодетным семьям предоставляются в установленном объеме.

    Сертификат через суд

    Если администрация отказывает в предоставлении компенсации безосновательно или под надуманным предлогом, можно подать заявление в суд. В качестве истца выступает один или оба супруга. Также можно направить представителя, который будет действовать на основании нотариальной доверенности.

    Необходимо подготовить иск и документы, используемые в качестве подтверждения своей правоты. К иску прилагается следующее:

    • выписка из решения комиссии с отказом;
    • квитанция об оплате госпошлины в размере 300 рублей;
    • документы — основания, подтверждающие статус малоимущих;
    • сведения об отсутствии земли в собственности.

    Исковое заявление оформляется в 3 экземплярах — для суда, ответчика и истца. Требования удовлетворяются полностью или частично. Если иск сочтут неправомерным, судья откажет в рассмотрении. В данном случае решение можно обжаловать в областном суде.

    При положительном решении суда следует подождать месяц, по истечение которого оно вступает в законную силу. На документе проставляется штамп и роспись судьи. Затем нужно обратиться в администрацию, где уже не могут отказать в выдаче сертификата.

    Таким образом, у многодетной семьи есть право получить сертификат вместо положенной земли. Но такая возможность действует не во всех регионах. Чтобы уточнить данную информацию, необходимо обратиться в администрацию по месту проживания.

    Остались вопросы?

    Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://infogosuslugi.ru/portal-gosuslugi/semya-i-deti/kak-polucit-sertifikat-vmesto-zemelnogo-ucastka-mnogodetnym-semam.html

    Компенсация за земельный участок
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here