Дополнительные выплаты по военной ипотеке

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Дополнительные выплаты по военной ипотеке" от профессионалов с полным описанием проблематики. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то вы всегда можете задать вопрос дежурному специалисту.

Статья 4. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы

Статья 4. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 4 настоящего Федерального закона

1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июня 2011 г. N 168-ФЗ в пункт 1 части 1 статьи 4 внесены изменения

1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 июня 2014 г. N 145-ФЗ в пункт 3 части 1 статьи 4 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее — общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 118-ФЗ в часть 2 статьи 4 внесены изменения

2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится:

1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;

2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 (с учетом части 3) статьи 12 настоящего Федерального закона;

3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 8 января 2020 г. — Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 506-ФЗ

3. Выплаты денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производятся федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в трехмесячный срок начиная со дня поступления в соответствующий федеральный орган исполнительной власти или федеральный государственный орган заявления в письменной форме от участника накопительно-ипотечной системы или членов его семьи с просьбой о получении выплаты с учетом требований части 3 статьи 12 настоящего Федерального закона.

ГАРАНТ:

О порядке реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих см.:

приказ Федеральной службы охраны РФ от 14 августа 2018 г. N 398

приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245

приказ Росгвардии от 14 марта 2017 г. N 79

приказ Генеральной прокуратуры РФ от 28 февраля 2017 г. N 128

приказ Следственного комитета РФ от 13 февраля 2017 г. N 28

Источник: http://base.garant.ru/12136616/1b93c134b90c6071b4dc3f495464b753/

Военная ипотека и ее особенности

До определенного времени получение в собственность квартиры или дома было для военных непростой задачей.

Для предоставления жилья нужно было становиться в очередь, которая если и двигалась, то крайне медленно. Если она до вас дошла, но предложенный вариант оказался не тем, на который вы рассчитывали, приходилось отправляться в конец очереди, и бесконечное ожидание продолжалось.

Изменения произошли с принятием программы военной ипотеки, о чем было объявлено Правительством и Министерством обороны в 2005 г.

Цель военной ипотеки в том, чтобы люди, выполняющие важнейшую роль защитников страны, а также их семьи могли жить в достойных условиях — в квартире или доме на праве частной собственности.

Долг выплачивается за счет средств государственного бюджета, а банковские ставки по военной ипотеке ниже, чем по обычной.

Достигается это путем предоставления государственных дотаций.

Суть военной ипотеки

Военная ипотека — это система, позволяющая военнослужащим приобрести жилье (квартиру, дом) в собственность на льготных условиях. Воспользоваться правом могут служащие любых войск и званий.

Работает система господдержки на базе реестра, в который вносятся все участники. Суть в том, что для каждого из них создается отдельный счет, куда поступают накопительные взносы.

Участники программы при определенных обстоятельствах, описанных в законе, могут получить заем из федерального бюджета. Сумма ссуды равна количеству собранных накопительных взносов.

Условия военной ипотеки

Для того чтобы ипотечная программа могла функционировать, была создана накопительная ипотечная система (НИС). Ее смысл в том, что в течение всего срока службы военного на его личный счет поступают накопления.

Сумма поступлений не бывает одинаковой, она корректируется ежегодно с учетом инфляции и на настоящий момент составляет больше 250 тыс. руб.

Средства, поступающие на личные счета военных, находятся в распоряжении Росвоенипотеки. Организация может инвестировать их и приносить доход будущим получателям денег. Владелец счета не может повлиять на эти процессы. До момента выдачи средства не принадлежат ему.

Чтобы стать участником НИС, офицер или служащий младшего командного состава должен прослужить 3 года. Использовать средства со счета НИС можно тоже только через 3 года со дня его открытия. То есть каждый участник обязан отдать армии не менее 6 лет.

Выплаты по военной ипотеке

Средства можно получить при подаче заявления. Они предоставляются в срок до 3 месяцев. Получить деньги по программе можно 1 раз за весь срок несения службы.

Деньги, накопленные на счете, идут на погашение целевого жилищного займа. Они используются для оплаты начального взноса. Остальные средства предоставляет Росвоенипотека.

Цели, на которые можно потратить деньги:

покупка жилья под залог;

внесение первоначального взноса по кредиту и дальнейшие выплаты;

покупка жилья по ДДУ.

Читайте так же:  Берется ли материальная помощь в расчет отпускных

Жилье, покупаемое в рамках программы, регистрируется как собственность военного, однако находится под залогом у банка и военного ведомства вплоть до конца срока выплат.

Военная ипотека при увольнении

Военнослужащий имеет право на льготу в течение всего периода службы, однако далеко не всем удается выслужить полный срок. В этом случае ипотечные выплаты могут быть переложены на плечи государства, а могут погашаться самим заемщиком.

О государственном участии речь идет, если причина увольнения уважительная.

К таковым относят увольнение в связи с реорганизацией (организационно-штатные мероприятия, они же ОШМ), по состоянию здоровья, по возрасту или семейным обстоятельствам. В этих случаях определяющим является срок службы уволенного. Если он превышает 20 лет — все накопления остаются в распоряжении бывшего служащего. При сроке в 10 лет военный имеет право не возвращать то, что использовал, но далее заем выплачивает сам. Если же не удалось прослужить и 10 лет, то использованные средства придется вернуть, а собранные накопления — оставить в НИС.

При увольнении по иным причинам военному придется вернуть государству всю сумму накоплений.

Что делать, если супруги развелись во время действия ипотеки?

Рассмотрим, что будет с квартирой (домом) и самой военной ипотекой при разводе.

Имущество, приобретенное в рамках НИС, не может быть подвержено разделу, поскольку оно находится в залоге у банка и Минобороны.

Военнослужащий становится участником НИС вне зависимости от наличия у него семьи.

Имущественный спор возможен в отношении личных средств, внесенных дополнительно при оформлении ипотечного договора, то есть денег, внесенных из своего кармана без участия государства.

Предоставление военной ипотеки

На участие в данной программе имеют право:

  • офицеры, получившие звание после 2005 г. Они становятся участниками НИС автоматически;
  • офицеры, получившее звание до 2005 г. Им требуется подать отдельный рапорт для участия в НИС;
  • мичманы или прапорщики, прослужившие более 3 лет;
  • рядовые, сержанты, матросы и т.д. могут стать участниками системы только со второго контракта.

Главным условием получения военной ипотеки является участие в НИС в течение как минимум 3 лет. Данного требования придерживается большинство банков.

Возраст для предоставления ипотеки — от 22 до 45 лет. Срок предоставления займа определяется из возраста служащего. Кредит должен быть погашен в 45 лет и не позже. Изменения в военной ипотеке по категории лиц, которые вправе на нее претендовать в 2018 году, отсутствуют.

Чтобы оформить кредит, нужно действовать по такой схеме:

подать документы в банк самостоятельно. Для этого потребуются паспорт, заявление, свидетельство участника НИС и военный билет. В некоторых организациях могут потребовать дополнительные документы;

заявка оформляется и отправляется на рассмотрение. Если вы проходите по требованиям, банк одобряет заявку;

нужно собрать все требующиеся документы: документы заемщика, бумаги продавца, договор купли-продажи, документацию, касающуюся жилья;

следует подписать кредитный договор. Банк передает все собранные документы в Росвоенипотеку;

ведомство подписывает документацию и отправляет ее обратно в финансовую организацию. Одновременно на счет военнослужащего перечисляются средства. Если денег не хватает, он может добавить из личных сбережений;

после проведения этих операций жилье может быть зарегистрировано в собственность. Документы о регистрации нужно передать в банк;

получив регистрационные документы, кредитное учреждение передает их в Росвоенипотеку и выдает ипотечные деньги заемщику. С этого момента ведомство начинает исполнять кредитные обязательства служащего до момента погашения долга или его увольнения.

Погашение военной ипотеки

Выплаты производятся Росвоенипотекой из средств федерального бюджета. Однако ведомство будет платить за вас, только пока вы состоите на службе.

С 2012 года для выплаты военной ипотеки можно использовать материнский капитал. Однако, не стоит рассчитывать, что банк согласится принять сумму материнского капитала в счет первоначального взноса. Связано это с тем, что предоставление ПФР средств материнского капитала производится достаточно долго, а в некоторых случаях ПФР в этом отказывает. При этом банки не отказывают в погашении самого долга по займу материнским капиталом.

Размер ипотеки

Максимальный размер на сегодня составляет 2,2 млн руб. Если выбрано более дорогое жилье, то средства добавляются из собственных накоплений, при этом можно рассчитывать на налоговый вычет. Претендовать на вычет также можно, если квартира или дом приобретались без отделки.

Индексация ипотеки в 2018 году не проводилась. Вопрос индексации может быть рассмотрен при формировании федерального бюджета на год.

Рефинансирование военной ипотеки

С 2018 года действует программа рефинансирования военной ипотеки.

Ипотека, открытая на условиях НИС, может быть переведена в другой банк на условиях меньшего процента. Решение о возможности рефинансирования может принять и имеющийся на момент ипотеки банк, внеся изменения в имеющиеся договоренности.

Резюме

На льготный жилищный заем могут рассчитывать служащие любых войск и званий. Им предоставляется кредит на покупку квартиры (дома) под низкий процент, выдается субсидия из бюджета.

Введение военной ипотеки, помимо всего прочего, сделало более привлекательной службу по контракту на длительные сроки, что весьма положительно отразилось на атмосфере в армии и на состоянии дел во многих регионах России.

Комментарии

Добрый день, подскажите пожалуйста, я был военнослужащим,служил в войсках гражданской обороны (МЧС) ,при наступлении ОШМ , мою должность сократили и мне предложили уволиться по ОШМ или перевестись на другой вид службы (ГПС Государственная Противопожарная Служба) и меня уволили с военной службы в связи с переходом на ГПС,( пункт «б» пункта 2 статьи 51 ФЗ). Я являлся участником программы военной ипотеке молодым офицерам ФЗ от 20 08 2004 номер 117 — ФЗ , естественно я потерял право на ипотеку при увольнении , но вышла редакция к этому закону ( ФЗ от 20 08 2004 номер 117 — ФЗ , в редакции ФЗ номер 68 от 28.06.2011 г.) Сейчас я собираюсь увольняется с со службы ГПС и пойти служить военнослужащим в Мир.Обороны.

Вопрос: При поступлении на военную службу, могу ли я восстановиться в программе военной ипотеке, так как я не воспользовался своим правом .

Читайте так же:  Порядок действий для отказа от украинского гражданства

Перечень военнослужащих, которые могут стать участниками НИС, а также основания для их включения, приведены в ст. 9 Федерального закона № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Исходя из Вашего обращения, Вы относитесь к 15 категории участников НИС (военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) и подлежите включению в реестр в обязательном порядке.
Основанием для включения в реестр данной категории военнослужащих является заключение нового контракта. Соответственно датой возникновения основания для включения в реестр будет дата приказа о вступлении в силу нового контракта о прохождении военной службы. На Ваш именной накопительный счет (ИНС) будут восстановлены накопления, которые имелись на Вашем ИНС на момент исключения из реестра.

Здравствуйте. Тема вопроса — материнский капитал и военная ипотека. Муж у меня военнослужащий, 3 года назад мы оформили военную ипотеку. Младшему ребенку в январе 2014 будет 3 года. Имею ли я право воспользоваться материнским капиталом и взять в ипотеку еще одну квартиру? И какие последствия могут быть с уже приобретенной квартирой по военной ипотеке?

Вы можете КУПИТЬ еще одну квартиру по гражданской ипотеке. Если ваши доходы это позволяют и банк вам выдаст кредит. «Последствий» с квартирой купленной по военной ипотеке не будет. Она по-прежнему будет собственностью вашего мужа, а ведомство будет погашать кредит пока ваш муж служит.

Однако, в случае увольнения вашей семье придется выплачивать кредит по двум квартирам самостоятельно.

Подскажите пожалуйста,с мужем мы вместе не живём, он приобрёл квартиру по военной ипотеке ,влияет ли это на получение мне военной ипотеки если я собираюсь приобрести квартиру( я тоже военнослужащая)

Нет, не влияет, так как муж получил жилье на себя одного.

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы
3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Источник: http://pravoved.ru/journal/voennaya-ipoteka-i-ee-osobennosti/

Военная ипотека доп выплаты

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня в этом году заканчивается контракт. На монет увольнения по окончанию контракта будет выслуга в календарном 14 лет и 6 мес, а в льготной 21 год и 3 мес. Последний контакт подписал в 2014 г 5 августа до предельного возраста до 45лет.Военной ипотекой воспользовался в 2015 году. Положено ли мне дополнительные выплаты?

Ответы юристов ( 2 )

  • 7,8 рейтинг
  • 6354 отзыва

Положено ли мне дополнительные выплаты?
Руслан

Поясните, о каких выплатах вы спрашиваете?

  • 10,0 рейтинг
  • 12626 отзывов эксперт

Право на допвыплаты имеют следующие военнослужащие

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

Поэтому, если Вы будете увольняться по иным основаниям, допвыплаты Вам положены не будут

Источник: http://pravoved.ru/question/1518828/

Дополнительные выплаты по военной ипотеке при увольнении

Дополнительные выплаты (можно встретить «допы», «допвыплаты») – это средства выплачиваемые военнослужащему, участнику накопительно-ипотечной системы при выбытии из реестра участников до достижения предельного возраста (военнослужащие-женщины – 45 лет; мужчины – 50 лет).

В каких случаях участник имеет право на дополнительные выплаты при выслуге 10 лет и более:

  • При выбытии по состоянию здоровья по решению военно-врачебной комиссии;
  • При организационно-штатных мероприятия в воинской части при увольнении;
  • Признание негодным к выполнению служебных обязанностей;
  • При особых семейных обстоятельствах по решению комиссии;
  • При предельном возрасте при выслуге от 10 до 20 лет.

На допвыплаты могут претендовать члены семьи погибшего военнослужащего.

Процесс выплаты «допов» регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации N686.

На выплату дополнительных средств по военной ипотеке не влияет факт наличия недвижимости военнослужащего!

Процедура получения допвыплат включает следующие этапы:

  • Написание рапорта на выплату на имя командира части;
  • Отправка рапорта в ФГКУ «Росвоенипотка» ответственным лицом за военную ипотеку в воинской части;
  • Расчет размера допвыплат;
  • Перевод средств на счет участника НИС.
Видео (кликните для воспроизведения).

Расчет размеров выплат осуществляется с учетом ежегодных отчислений на год исключения из перечня участника НИС (выбытие в запас), с учетом срока службы оставшегося до 20 лет календарной выслуги.

Размер допвыплат = Срок службы до 20 лет * Размер ежегодных отчислений

На полученные средства можно приобрести квартиру или погасить существующий кредит.

Резюмируя вышесказанное, можно сказать следующее: если военнослужащий уже приобрел жилье по военной ипотеке и решил уволиться сам, то его ждут большие финансовые потери, а именно возмещение долгов Росвоенипотеке и кредитному учреждению, если участник НИС не брал квартиру, то он уволится без финансовых обязательств, но и не получит дополнительные выплаты.

Рекомендуется увольнение по «льготным» основаниям, тогда возвращать долги государству не придется, а для закрытия кредитных обязательств будут выплачены допы. Их, впрочем, можно потратить не на погашение кредита, а на приобретение второй квартиры.

По любым вопросам увольнения с военной ипотекой Вы можете проконсультироваться с нашими юристами по телефону или электронной почте.

Читайте так же:  Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Также Вам может быть интересно:

Источник: http://nic-expert.ru/blog/poleznaya-informaciya/dopolnitelnye-vyplaty-po-voennoj-ipoteke

Доп выплаты к военной ипотеке

Содержание вопроса:

Особенность военной ипотеки в том, что возможность получить квартиру не зависит от того, есть ли у военнослужащего иная собственность, стоит ли военный на очереди в улучшении жилья и сколько к него детей. В военной ипотеке важно лишь: когда военный стал участником НИС, сколько отслужил, какую собственность хочет приобрести, какой кредит предоставляет банк.
Но военнослужащий может отдельно от военной ипотеки получить ЕДВ, а также жильё от государства бесплатно или по договору социального найма. Размер жилья и выплат, предоставляемых по данным основаниям, зависит от нормативов общей площади жилого помещения, состава семьи, срока службы и так далее. Предоставляется жильё при условии, что военнослужащий заключил контракт до 1 января 1998 года, и его семья признана нуждающейся в жилом помещении. При увольнении военнослужащий имеет право на жильё, если у него стаж общей продолжительности военной службы не менее 10 лет и если он уволен:
1)В связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.
2)В связи с состоянием здоровья.
3)В силу организационно-штатных мероприятий.
Всё это предусмотрено в статье 15 закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Немного уточню, дополнительные выплаты по военной ипотеке предоставляются в следующих случаях:
1) военнослужащий не является нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения согласно договору социального найма.
2) военнослужащий не является собственником жилья или членом семьи собственника (за исключением жилья, приобретённого по программе военной ипотеки).

А величина дополнительных выплат, зависит от:
1) величины годового взноса по военной ипотеке.
2) срока, который военнослужащий не дослужил с момента увольнения до 20 лет.

в 2015году закончились выплаты участника НИС. Закладную я получила,но я еще продолжаю служить.Вопрос-положены ли мне еще дополнительные выплаты.Спасибо

Эксперт, читайте Постановление Правительства,не важно есть ли военнослужащего жилье или нет допы положены!

Здравствуйте! Мне отказали в допвыплатах ссылаясь на то,что у меня была квартира, приобретённая за личные средства и мы с совершеннолетней дочерью прописны у бывшей свекрови , также мы признаны членом ее семьи,хотя с мужем были в разводе и на тот момент он умер. Выслуга 11,4 мес.,уволена по предельному возрасту в марте 2016 г.До момента рассмотрения решением суда моего повторного обращения(было отказано , мотивируя тем , что я уже не являюсь военнослужащим), т. е 20.07.2016г вышло новое постановление (12.05.2016г),исключающие эти основания для отказа.Можно ли восстановить апелляционный срок и обжаловать решение жилищной комиссии?

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/question/read/dop-vyplaty-k-voennoj-ipoteke

НИС, дополнительные выплаты

Содержание вопроса:

Дополнительные выплаты по военной ипотеке предоставляются в следующих случаях:
1) военнослужащий не является нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения согласно договору социального найма.
2) военнослужащий не является собственником жилья или членом семьи собственника (за исключением жилья, приобретённого по программе военной ипотеки).
А величина дополнительных выплат, зависит от:
1) величины годового взноса по военной ипотеке.
2) срока, который военнослужащий не дослужил с момента увольнения до 20 лет.
Точных цифр по годам не скажу, но вот в 2013 году размер выдаваемых дополнительных выплат составил 222 000 рублей.
Что касается сверхпредельного контракта, то такой вопрос решается с банком в каждой ситуации индивидуально. В ряде требований при выдаче кредита в рамках НИС одним из условий выдачи займа является возраст заёмщика и срок службы до предельного значения. По общему правилу банк в кредите откажет, но может всё же пойти и навстречу. За уточнением вопроса нужно обращаться в банк.

Здравствуйте если военный стаж 13лет на момент выхода на пенсию 50 лет собственного жилья нет дополнительными выплатами имею право воспользоваться.

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/question/read/nis-dopolnitelnye-vyplaty

Все о военной ипотеке

Алгоритм покупки жилья

Оформление НИС

Образцы рапортов и заявлений для военнослужащего

Решение проблем

Отследить документы

Об ипотеке и банках

Образцы договоров при покупке жилья

Полезные статьи

Что такое военная ипотека

Распоряжение жильем

Образцы документов для кадрового аппарата

Одной из мер социальной поддержки военнослужащих является предоставление им жилья. Точнее, так было раньше: стать обладателем собственной квартиры можно было только после увольнения из армии — это не лучшим образом сказывалось на состоянии кадров.

Все изменилось с 2004 года, когда был принят ФЗ №117. Основная цель указанного закона сводится к реализации накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Теперь им не нужно увольняться, чтобы получить жилье. Право на его приобретение с помощью государства появляется спустя 3 года после того, как военнослужащий стал участником НИС. Для этого контрактнику необходимо сделать всего пару шагов:

Стать участником программы «Ипотека для военных». Получить персональный регистрационный номер и именной накопительный счет. После этого из федерального бюджета на накопительный счет ежемесячно начнут поступать средства, которые будут постепенно аккумулироваться. Спустя 3 года эти накопления могут быть использованы для покупки жилья. Размер таких накоплений через 3 года в среднем составит 700-800 тысяч рублей.

Максимальный размер кредита по программе «Военная ипотека» составляет 2,8 миллиона рублей. Существуют ограничения и по возрасту пребывания на службе заемщика: 45-50 лет. Что касается вида приобретаемого жилья, здесь ограничений нет. Это может быть жилье как первичного, так и вторичного фонда, а также частный дом с земельным участком. При этом месторасположение приобретаемой недвижимости также не имеет никакого значения.

Получить ипотеку для военнослужащих можно лишь в банке, который аккредитован в ФГКУ «Росвоенипотека». Для этого заемщик:

  • выбирает банк с наиболее приемлемыми для него условиями кредитования;
  • оформляет договор (с банком и «Росвоенипотекой»), а также договор купли-продажи;
  • получает свидетельство о собственности.

Пункт «платит ежемесячные взносы по ипотеке» отсутствует неспроста: за военнослужащего это делает государство за счет средств, накопленных на индивидуальном счете.

Источник: http://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/

Выплаты по военной ипотеке

Советы юристов:

Согласно ФЗ от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Читайте так же:  Налоговые льготы для ветеранов труда

Средства с накопительного счёта можно использовать без применения ЦЖЗ если общая продолжительность военной службы у военнослужащего:

1) 20 лет и более (в том числе в льготном исчислении).

2) 10 лет и более, а увольнение произошло в связи с организационно-штатными мероприятиями; по состоянию здоровья в связи с признанием ограниченно годным к военной службе; по семейным обстоятельствам; по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

3) без ограничения минимальной выслуги, но при увольнении в связи с признанием его полностью не годным к военной службе. В таком случае военнослужащий может получить накопленные средства и воспользоваться ими по своему усмотрению.

8.1. По тексту — нет, не указали тех оснований, по которым были бы положены.

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

11.1. Добрый день, уважаемый посетитель!

ДА, конечно имеете право — тринадцать процентов от вложенных средств
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

12.2. Вопрос: эту купленную квартиру по ипотеке у меня изымут? Или могут перевести на гражданские выплаты с моей стороны?! Спасибо.

НИС предусматривает следующий порядок:
или Вы платите при увольнении или МО продолжает платить, все зависит от оснований увольнения.

17.1. При увольнении с выслугой менее 10 лет, участник НИС должен вернуть все ранее выделенные ему на приобретение жилья средства ЦЖЗ из собственного кармана, а оставшийся кредит погасить самостоятельно. Наличие льготных оснований в данном случае никакой роли не сыграет. Причем вернуть деньги нужно в срок не позднее 10 лет с момента увольнения с учетом процентов, равных ставке рефинансирования.

В противном случае и банк и «Росвоенипотека» потребуют деньги в судебном порядке, а в случае невозможности военного погасить долг — заберут находящееся в двойном залоге жилье. Если при покупки квартиры военнослужащий вносил собственные средства, при досрочном расторжении контракта их никто не вернет.

Если выслуга военного составила более 10, но менее 20 лет, то использованные накопительные средства остаются за военнослужащим, однако, оставшуюся часть кредита участник НИС выплачивает самостоятельно
В Вашем положении надо добиваться перевода.

21.1. Доброго Времени суток!

ТРЕБОВАНИЕ — не законно.
ЖАЛОБУ в ПРОКУРАТУРУ подавайте (военную (или в суде обжалуйте
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

23.1. Так как ваши общая продолжительность военной службы и основание увольнения в совокупности не дает право на накопления, то с даты исключения из списков личного состава вам необходимо будет самостоятельно погашать кредит на основании уточненного графика платежей, рассчитанного с учетом повышенной процентной ставки (см. договор), и в течении 10 лет необходимо будет вернуть государству в лице ФГКУ «Росвоенипотека» ежемесячными платежами сумму целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уже выплаченные проценты по ипотеке).
Если из ваших 12 календарей получается 20 льготных лет, то тогда будете погашать только кредит.
При условии, что в последующем заключите новый контракт, то вам восстановят накопления и «разрешат» не возвращать цжз, по вашему заявлению Росвоенипотека продолжит погашать кредит.

А так из выплат вам положено два оклада денежного содержания.

27.1. Юлия, добрый день!

Сохранение размера накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих в 2016 году на уровне 2015 года может повлечь продление графиков погашения кредита и, соответственно, у многих участников военной ипотеки на конец предполагаемой даты погашения кредита по графикам может образоваться задолженность. В случае, если военнослужащий к этой дате достигает выслуги 20 лет и планирует уволиться, остаток кредита необходимо будет погасить за счет собственных средств. В случае, если срок военной службы продлевается — государство, с учетом измененных графиков срока погашения кредита, продолжает его оплачивать.

В случае возникновения дополнительных вопросов — пожалуйста, обращайтесь.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B_%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B5%D0%BC%D1%83/%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B_%D0%BF%D0%BE_%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B5/

Какие выплаты по военной ипотеке

Советы юристов:

Согласно ФЗ от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Средства с накопительного счёта можно использовать без применения ЦЖЗ если общая продолжительность военной службы у военнослужащего:

1) 20 лет и более (в том числе в льготном исчислении).

2) 10 лет и более, а увольнение произошло в связи с организационно-штатными мероприятиями; по состоянию здоровья в связи с признанием ограниченно годным к военной службе; по семейным обстоятельствам; по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

3) без ограничения минимальной выслуги, но при увольнении в связи с признанием его полностью не годным к военной службе. В таком случае военнослужащий может получить накопленные средства и воспользоваться ими по своему усмотрению.

6.1. Добрый день, уважаемый посетитель!

ДА, конечно имеете право — тринадцать процентов от вложенных средств
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

10.1. Так как ваши общая продолжительность военной службы и основание увольнения в совокупности не дает право на накопления, то с даты исключения из списков личного состава вам необходимо будет самостоятельно погашать кредит на основании уточненного графика платежей, рассчитанного с учетом повышенной процентной ставки (см. договор), и в течении 10 лет необходимо будет вернуть государству в лице ФГКУ «Росвоенипотека» ежемесячными платежами сумму целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уже выплаченные проценты по ипотеке).
Если из ваших 12 календарей получается 20 льготных лет, то тогда будете погашать только кредит.
При условии, что в последующем заключите новый контракт, то вам восстановят накопления и «разрешат» не возвращать цжз, по вашему заявлению Росвоенипотека продолжит погашать кредит.

Читайте так же:  Составление заявления по факту мошенничества от физ. лица — где взять образец

А так из выплат вам положено два оклада денежного содержания.

ВЫплаты — в зависимости от степени годности. Ипотеку не потеряете

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B_%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B5%D0%BC%D1%83/%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D0%B5_%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B_%D0%BF%D0%BE_%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B5/

Выплаты по военной ипотеке

Служу по контракту с 2006 года, плюс 2 года срочной службы. Мне 43 года. Состою в военной ипотеке с 2009 года. Контракт подписан до 2016 года. Вопрос: если я не буду продлевать контракт (или не продлит в/ч) получу ли я накопившуюся сумму по военной ипотеке плюс дополнительные выплаты, как за 20 лет выслуги? Спасибо!

Ответы юристов ( 3 )

ст. 15 Закона о НИС устанавливает правила погашения целевого жилищного займа при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренныеп. п.1 и 2 ст. 10 Закона

Не возвращать средства Вы можете только при увольнении по определенным основаниям:

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3)
исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного
состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его
в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением
его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию
здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не
годным к военной службе.

Здесь необходимо смотреть как Вы будете увольняться, поэтому вполне возможно что Вам будут положены все выплаты.

При увольнении по возрасту, по собственному желанию, мне положены дополнительные выплаты, помимо накоплений по ипотеке? При увольнении с выслугой от 10 до 15 лет положено пособие в размере 15 окладов.

Это что за пособие такое?

Старую редакцию посмотрел, прошу прощения. Имел ввиду это

ФЗ О статусе военнослужащих
Статья 23. Увольнение граждан с военной службы и право
на трудоустройство
3. Военнослужащим — гражданам при увольнении с военной службы
по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе,
состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями
выплачивается единовременное пособие при общей продолжительности военной
службы
менее 10 лет — в размере 5 окладов денежного содержания;
от 10 до 15 лет — в размере 10 окладов денежного содержания;
от 15 до 20 лет — в размере 15 окладов денежного содержания;
20 лет и более — в размере 20 окладов денежного содержания.
Размер и порядок выплаты указанного в настоящем пункте
единовременного пособия гражданам, уволенным с военной службы по другим
основаниям, определяются Правительством Российской Федерации.

Я правильно Вас понимаю?

Вас не признают нуждающимся т.к. Вы имеете квартиру в собственности.

Квартиру не имею.Хочу взять по гражданской ипотеке.

  • 10,0 рейтинг
  • 12626 отзывов эксперт

При увольнении с такой выслугой Вы будете иметь право только на накопления:

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

Но права на дополнительные накопления Вы иметь не будете:

Статья 4. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы
1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:

3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее — общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом:1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 12 настоящего Федерального закона;3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.

То есть Вам дополняющие накопления не выплатят, так как у Вас уже будет выслуга в 20 лет

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://pravoved.ru/question/243754/

Дополнительные выплаты по военной ипотеке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here